2 Casas com Banheira à Venda

? CASA À VENDA ? PORTAL DOS IPÊS III | CAJAMAR/SP ? Terreno: 175 m² | Área construída: 199m² Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ambientes amplos e integrados! ?Destaque equipada! * ?? 3 dormitórios planejados,sendo 1 suíte com hidro,( as camas serão retiradas) * ?? Sala de estar(os sofás serão retirados) * ?? Sala de jantar * ? Cozinha com planejados(ficam lava louça, microondas, fogão, forno e geladeira * ? Lavabo * ? Área de serviço ( ficam a máquina de lavar e secadora) * ? Área gourmet * ? Espaço para ateliê * ? Garagem é para 4 carros ( o ateliê será retirado) * ? Ambientes integrados, proporcionando mais amplitude e praticidade ? Localização estratégica: * ? Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Anhanguera * ?? Cerca de 20 min de Alphaville * ?? Próximo ao Anhanguera Parque Shopping * ? Parque Cajamar Feliz * ? Escolas, SESI, FATEC, SENAI e creches * ? Sonda Supermercados, farmácias e restaurantes * ?? Fácil acesso à Avenida Tenente Marques ? Condições de pagamento: * ? Aceita financiamento bancário * ? Permite utilização do FGTS * ? Estuda permuta,se for em SP, apartamento na Zona Norte( Parada Inglesa, Jardim São Paulo, Tucuruvi) até 50% do valor ? R$ 1.250.000,00 ? Agende sua visita (11) 4487-0720 Danilo Negrão Imóveis CRECI: 37856-J

**RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA - VILAS DO JAGUARI | SANTANA DE PARNAÍBA/SP** **Endereço:** Avenida Apoena, 302 - Vilas do Jaguari **Valor:** R$ 2.912.000,00 **Terreno:** 500 m² **Área construída:** 330 m² Residência de alto padrão com projeto contemporâneo, fachada imponente e acabamentos premium, desenvolvida para unir conforto, tecnologia, eficiência energética e sofisticação em uma das regiões que mais crescem em Santana de Parnaíba. O imóvel conta com **automação inteligente via Alexa em todos os ambientes**, permitindo o controle de iluminação, persianas, cascata da piscina e abertura remota da porta principal. A área social possui **sala ampla integrada à cozinha e sala de jantar**, com **pé-direito duplo de 6 metros**, proporcionando imponência, amplitude e excelente iluminação natural. A entrada principal se destaca pela porta de altura diferenciada e abertura total, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico. A residência dispõe de **4 suítes amplas**, sendo uma **suíte master completa**, com closet, escritório privativo, sacada, banheiro com cuba dupla, duas duchas e banheira de hidromassagem dupla. O imóvel também possui lavabo, lavanderia e banheiro exclusivo para a área da piscina. Na área externa, o destaque fica para o **paisagismo completo**, escada flutuante com iluminação sob os degraus, **piscina aquecida com bomba de calor de alta eficiência** e deck em WPC em todo o entorno, criando um ambiente ideal para lazer, descanso e recepção de convidados. A garagem comporta **6 veículos**, sendo **3 vagas cobertas e 3 descobertas**. **Diferenciais do imóvel:** - Automação Alexa em todos os ambientes - Energia solar com 16 placas fotovoltaicas de 550W - Carregador para carro elétrico de até 23 kW - Infraestrutura completa para ar-condicionado - Aquecimento de água a gás em todos os pontos - Iluminação completa em LED - Lustre de cristal Mantra da Lustre Gênesis - Piscina aquecida com bomba de calor - Deck em WPC no entorno da piscina - Escada flutuante com iluminação nos degraus - Paisagismo completo **Acabamentos de alto padrão:** - Fachada revestida em pedra São Tomé - Esquadrias em alumínio linha Suprema - Portas Pormade - Bancadas em quartzo Branco Estelar - Cozinha com ilha em quartzo Branco Estelar - Cuba dupla inox, torneira gourmet, cooktop Electrolux e coifa Fischer - Escadas, peitoris e detalhes em granito Branco Siena - Piso externo Villagres 120x120 rústico - Piso interno Elizabeth polido 120x120 - Piso vinílico premium resistente à água e raios UV - Rodapés Santa Luzia de 15 cm em toda a residência - Interruptores inteligentes touchscreen - Espelhos instalados em todos os banheiros e lavabos Um imóvel completo, moderno e exclusivo, ideal para quem busca arquitetura imponente, tecnologia integrada, conforto elevado e acabamento de alto padrão. **Agende sua visita.** **Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J**