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CASA À VENDA - NOVA JAGUARI Valor: R$ 1.378.000,00 Área construída: 148 m² Descrição do imóvel: ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? Piso em madeira nas suítes ? Banheira ? Piscina com spa ? Infraestrutura para ar-condicionado ? Infraestrutura para automação residencial ? Água quente e fria em todas as torneiras ? Sistema de aquecimento solar ? Registros Deca monocomando nos chuveiros Diferenciais: ? Projeto moderno ? Acabamentos de alto padrão ? Fachada será atualizada com novo acabamento contemporâneo Uma casa pensada nos detalhes, unindo conforto, tecnologia e sofisticação em um projeto diferenciado. Agende sua visita: (11) 4448-0720 Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J

CASA À VENDA - VILLAS DO JAGUARI | SANTANA DE PARNAÍBA/SP Valor: R$ 1.650.000,00 Terreno: 150 m² Área construída: 220 m² Pavimento térreo: ? Garagem para 2 carros ? Sala de estar e jantar integradas ? Cozinha com ilha e bancada em Quartzo Branco Estelar ? Lavabo ? Varanda ? Escada interna com acesso ao gourmet Pavimento superior: ? 3 suítes ? Suíte principal com varanda e espaço para closet ? Segunda suíte com varanda Pavimento inferior: ? Lavanderia ? Escritório ou dormitório adicional ? Área gourmet completa ? Churrasqueira revestida em travertino ? Pia em Quartzo Branco Estelar ? Som embutido JBL ? Piscina com prainha, cascata e aquecimento Diferenciais do imóvel: ? Sistema de energia solar com geração de 800 kWh ? Água aquecida em todos os pontos ? Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes ? Persianas automáticas ? Interruptores Wi-Fi integrados com Alexa ? Nichos dos banheiros com LED ? Iluminação em LED e lustres instalados ? Ripado decorativo na sala ? Garagem com acabamento em Fulget ou porcelanato Um imóvel moderno, sofisticado e completo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, tecnologia e alto padrão. Agende sua visita: (11) 4448-0720 Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA - ALTO PADRÃO, PRIVACIDADE E NATUREZA Valor: R$ 9.800.000,00 Assinada por Rodrigo Latorre, esta residência está localizada no terreno mais exclusivo do condomínio, sem vizinhos nos fundos e em uma das laterais, proporcionando uma vista permanente e espetacular para a natureza. Com um projeto totalmente integrado, a casa se abre completamente para o verde através de portas de vidro deslizantes, transformando os ambientes em uma grande varanda contemplativa. Destaques do imóvel: * 4 suítes amplas * Escritório * Cozinha americana integrada * Área gourmet completa * Piscina aquecida por sistema solar * Sistema de energia fotovoltaica * Ambientes amplos e integrados * Arquitetura contemporânea com máxima iluminação natural * Vista privilegiada em todos os ambientes Um imóvel único, pensado para quem valoriza sofisticação, privacidade e conexão com a natureza em cada detalhe. Agende sua visita: (11) 4448-0720 Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J

Casa em Condomínio com 2 suítes no Portal dos Ipês I A partir de R$ 429.000,00 - 2 suítes, sendo uma com varanda - Sala de estar/jantar - Cozinha - Lavabo - Lavanderia - Garagem individual coberta - 69,85m² de área construída Condomínio com: - Salão de festas - Salão de jogos - Playground - Piscina ACEITA FINANCIAMENTO! FAÇA UMA SIMULAÇÃO! Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856-J Belíssima Casa a Venda - Portal dos Ipês III Aceita permuta em apartamento na região, ou automóvel. Área total: 175m² Área construída: 122m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha com armários planejados - Banheiro social - Lavabo - Área de serviço - Área gourmet com armários e churrasqueira - Piscina com prainha - 2 vagas de garagem Diferenciais: - Dormitórios com guarda-roupas planejados - Espaços integrados e bem distribuídos Valor R$ 1.050.000,00 - Porteira fechada Agende sua visita: (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856-J

Terreno à Venda - Nova Jaguari | Condomínio Fechado 150 m² (6x25) R$ 260.000,00 Excelente oportunidade para quem deseja construir em um ambiente seguro e em constante valorização. Localizado no Nova Jaguari, dentro de condomínio fechado, o terreno oferece tranquilidade, organização e potencial de crescimento. Destaques Medida 6x25, ideal para projetos modernos e bem aproveitados Condomínio fechado (mais segurança e qualidade de vida) Região com forte valorização imobiliária Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

CASA À VENDA - PORTAL DOS IPÊS III | CAJAMAR/SP Valor: R$ 1.300.000,00 Aceita terreno e estuda apartamento como permuta Terreno: 189 m² Área construída: 168 m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala ampla integrada à sala de jantar e cozinha 4 banheiros (2 banheiros + 2 lavabos) Área gourmet com acesso interno e externo Depósito Quintal amplo com grama e infraestrutura para SPA Garagem para até 3 carros Diferenciais: Fachada moderna com acabamento em tijolinhos Bricks Vista permanente para as montanhas Casa arejada, com muita iluminação natural e privacidade Móveis planejados na cozinha, closet, quarto, lavanderia e banheiros Cortinas inclusas Agende sua visita: (11) 4448-0720 Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J

Oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida - 02 Dormitórios sendo as 02 Suíte - Sala de estar integrada à sala de jantar - 02 Banheiro - 01 Lavabo - Área de Serviço coberta - 01 Vagas de Garagem OBS: Aceita permuta em apartamento no Portal dos Ipês, tem escritura porem não da financiamento. Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

Terreno disponível para venda, ideal para construção residencial ou investimento! Localização: Jardim São Luiz Área total: 250 M Diferenciais: Terreno com declividade Rua asfaltada Próximo a comércios, escolas particular e pública, transporte públicoe mercados Região em valorização Documentação contrato de compra e venda Obs: Não aceita financiamento Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. FAÇA SUA SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

TERRENO DE ESQUINA À VENDA - PORTAL DOS IPÊS II | CAJAMAR/SP Valor: R$ 960.000,00 Área total: 332 m² Localizado próximo da rotatória principal do Portal dos Ipês II, em uma região estratégica e de grande valorização. Diferenciais: - Terreno de esquina - Excelente visibilidade comercial - Fácil acesso - Ideal para prédios comerciais e investidores - Região com grande fluxo e crescimento constante Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um ponto estratégico de Cajamar. Agende uma visita: (11) 4448-0720 Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J

Casa semi mobiliada com planejados - 2 Quartos sendo uma suíte com banheira - 2 Salas - 1 Sala íntima podendo ser outro quarto - 2 Varandas - A Varanda da sala pode ser usada como quarto tb - 4 Banheiros - Garagem para 3 carros pequenos ou 2 SUV - Churrasqueira com 100 metros quadrados de área de laser nos fundos OBS: Aceita permuta- Não da Financiamento- Contrato de compra e venda FAÇA SUA SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

Casa à Venda - Condomínio Novo em Jaguari R$ 1.500.000,00 160 m² de terreno | 180 m² de construção Características do Imóvel - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla - Cozinha integrada - Piscina - 3 vagas de garagem Diferenciais - Condomínio novo e valorizado - Projeto moderno e bem distribuído - Excelente opção para quem busca conforto e lazer - Ambientes amplos e funcionais Uma casa perfeita para quem deseja morar com segurança, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA! (11)4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37586-J

Apartamento à Venda - Spazio Bosque Maia | Gran Reserva Pirituba Pirituba - São Paulo/SP R$ 310.000,00 Condomínio: R$ 320,00 Características do Imóvel - 2 Dormitorios - Apartamento no 4º andar - Torre 2 - 1 vaga de garagem descoberta - Planta com sala ampliada (sem corredor) - Vista para a praça e edifício garagem Diferenciais do Apartamento - Cozinha americana com móveis planejados - Pia estendida até a área da máquina de lavar - Forno embutido e cooktop inclusos - Painel planejado ripado na sala - Guarda-roupa planejado no quarto de casal - Acabamento em gesso na sala, cozinha e banheiro - Iluminação em spots - Piso em porcelanato preto na cozinha, área de serviço e banheiro - Piso laminado padrão carvalho nos quartos e sala Estrutura do Condomínio Playground Salão de festas com churrasqueira Bicicletário Mercadinho Brinquedoteca Espaço com Wi-Fi para home office e reuniões Localização Excelente localização em Pirituba: 5 minutos a pé do Shopping Tietê Plaza 10 minutos a pé da estação CPTM Piqueri (Linha 7 Rubi) Imóvel ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e um apartamento moderno, pronto para morar. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA! (11)4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37586-J

Casa à Venda - Portal dos Ipês III | Cajamar/SP 150 m² de terreno | 134 m² de construção Características do Imóvel - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Lavabo - Área de serviço - 2 vagas de garagem Diferenciais - Ambientes integrados - Ótimo aproveitamento de espaço - Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia Localização Privilegiada Portal dos Ipês III - Cajamar/SP Próximo ao Anhanguera Parque Shopping, Parque Cajamar Feliz e Campo do 12 Fácil acesso a escolas, SESI, FATEC, SENAI e creches Próximo ao Sonda Supermercados, farmácias, restaurantes e comércios A apenas 5 minutos da Rodovia Anhanguera Aproximadamente 20 minutos de Alphaville Imóvel ideal para quem deseja morar em uma região completa, com infraestrutura, comodidade e fácil acesso. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA! (11)4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37586-J

LINDA CASA À VENDA - CONDOMÍNIO NOVA JAGUARI SANTANA DE PARNAÍBA/SP Área construída: 233 m² Valor: R$ 1.430.000,00 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet Cozinha com planejados, coifa, forno elétrico, cooktop e ilha de jantar Sala de TV integrada à sala de estar 1 lavabo Área de lazer: Piscina Área gourmet coberta com amplo espaço integrada à piscina Churrasqueira 1 banheiro social Lavanderia Garagem para 2 vagas Diferenciais do imóvel: Cozinha entregue com planejados, coifa, forno elétrico e cooktop Banheiros da parte superior com vasos monobloco, proporcionando melhor design e praticidade na limpeza Guarda-corpo interno em vidro com torres em inox Janelas automatizadas Uma casa moderna, pensada para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar. Agende sua visita: (11) 4448-0720 Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J

LINDA CASA À VENDA - PORTAL DOS IPÊS III CAJAMAR/SP Terreno: 175,00 m² Área construída: 159,39 m² Valor: R$ 1.370.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 3 dormitórios com suítes e camas Cozinha com planejados, cooktop e coifa Sala de estar com planejados integrada à sala de jantar 1 lavabo Piscina com amplo espaço Área gourmet ampla, coberta e com planejados 1 banheiro social Lavanderia com planejados Garagem para 2 carros Observação: aceita apartamento e carro como parte do pagamento. Uma casa moderna, pensada em cada detalhe, oferecendo conforto, bem-estar e segurança. Aceita financiamento. Agende sua visita: (11) 4448-0720 Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J

CASA À VENDA - SANTANA DE PARNAÍBA/SP (JARDIM RACHEL) Localização estratégica, com fácil acesso às regiões de Alphaville e Barueri, com tempo estimado de deslocamento entre 30 e 40 minutos. Excelente oportunidade para investidores, ideal para geração de renda recorrente. Área construída: 260m² Terreno: 128m² Valor de oportunidade: R$ 550.000,00 Composição do Imóvel: O terreno conta com 04 casas independentes, distribuídas da seguinte forma: Casa 1 01 dormitório Sala de estar Cozinha 01 banheiro Quintal Área de serviço Casa 2 02 dormitórios Sala de estar Cozinha 01 banheiro Quintal Área de serviço Casa 3 02 dormitórios Sala de estar Cozinha 01 banheiro Quintal Área de serviço Casa 4 01 dormitório Sala de estar Cozinha 01 banheiro Garagem Área de serviço Potencial de Renda: O imóvel proporciona uma renda mensal aproximada de R$ 6.000,00, tornando-se uma excelente opção para investimento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento em uma região em constante valorização. Telefone: (11) 4448-0720 Imobiliária: Danilo Negrão Imóveis CRECI: 37856-J

Casa em Construção - Condomínio Jardim das Flores 200 m² de construção | 150 m² de terreno Características do Imóvel - 3 dormitórios, sendo 3 suítes - Sala de estar - Cozinha integrada - Piscina nos fundos - Garagem subterrânea para até 4 veículos Diferenciais - Projeto moderno e bem distribuído - Excelente aproveitamento do terreno - Área de lazer privativa - Garagem subterrânea trazendo mais espaço e sofisticação ao imóvel Uma obra pensada para oferecer conforto, modernidade e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA! (11)4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37586-J