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DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856 J TERRENO À VENDA NO RESIDENCIAL MAIS VIVER Terreno de 175 m² Terreno PLANO Valor: R$ 200.000,00 LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE TERRENO! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856 J

CASA À VENDA | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 89 m² | R$ 670.000 Excelente casa térrea com 89 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, praticidade e ótima integração dos ambientes. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Área gourmet Quintal Acabamento de qualidade Projeto moderno com ambientes bem distribuídos, integrando os espaços sociais e a área gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Como diferencial, um dos dormitórios conta com vista para um jardim de inverno privativo, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e um toque especial de aconchego ao ambiente. Valor: R$ 670.000,00 Casa 100% finalizada Entre em contato para mais informações.

**CASA À VENDA - CONDOMÍNIO VILLAS DO JAGUARI | SANTANA DE PARNAÍBA/SP** **Endereço:** Rua Taína, nº 137 e nº 155 - Villas do Jaguari **Terreno:** 150 m² **Área construída:** 131 m² Excelente casa à venda no **Condomínio Villas do Jaguari**, em Santana de Parnaíba/SP, com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ambientes bem distribuídos para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. O imóvel conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional com ilha e depurador, lavanderia, lavabo e 2 banheiros completos. A área externa possui **piscina** e espaço ideal para lazer e convivência, além de **2 vagas de garagem**. **Diferenciais do imóvel:** ? Ar-condicionado já instalado na sala e na suíte ? Esquadrias automatizadas ? Interruptores inteligentes com controle pelo celular ? Som JBL Original embutido no teto da edícula ? Porcelanato de primeira linha 84x84 ? Box dos banheiros instalados até o teto ? Portas encabeçadas, batentes e guarnições em madeira de lei Tauari ? Degraus em madeira de lei Tauari ? Fechaduras e puxadores PADO de 1ª linha ? Garagem em porcelanato ? Calçada em pedra miracema ? Parede da churrasqueira em mármore travertino rock face ? Rufos e calhas já instalados, com pintura preta eletrostática ? Pintura externa em cinza elefante e titânio Uma casa completa, moderna e bem acabada, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade em um dos condomínios mais desejados da região. **Agende sua visita.** **Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37856-J**

SOBRADO À VENDA NO PORTAL DOS IPES - CAJAMAR - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de Estar / Jantar - Cozinha - Banheiro - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem - Ac 100,75 mts - Terreno 175 mts Valor R$ 810.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. USE SEU FGTS NA ENTRADA. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE LINDO IMOVEL FAÇA UMA SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO. (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856 J

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CASA MODERNA À VENDA - VILA JAGUARI Excelente casa com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e uma proposta ideal para quem busca conforto, praticidade e bom aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para toda a família. A área social possui sala integrada à cozinha, criando um ambiente mais amplo, funcional e agradável para o dia a dia. A casa apresenta um estilo contemporâneo, com visual moderno e ótimo potencial para quem procura um imóvel pronto para morar ou personalizar de acordo com seu gosto. Características do imóvel: ? Casa moderna ? 3 dormitórios ? 1 suíte ? 3 banheiros ? Sala ? Cozinha ? Ambientes bem distribuídos ? Localização na Vila Jaguari Uma excelente oportunidade para morar em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. Danilo Negrão Imóveis CRECI 37856-J

DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856 J TERRENO À VENDA NO LOTEAMENTO TERRA AZUL Terreno de 140 m² Valor: R$ 180.000,00 LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE TERRENO! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856 J

*CONDOMÍNIO CHÁCARA MARIA TRINDADE* APARTAMENTO REFORMADO E NUNCA HABITADO. NOVO! **Área útil:** 42 m² * 2 dormitórios * Sala de estar * Cozinha com armário novo, recém-instalado * Banheiro com box novo, recém-instalado * Área de serviço * Piso novo, recém-instalado **O condomínio oferece:** * Vaga de garagem (rotativa) * Elevador * Portaria 24 horas * Playground infantil * Mercadinho * Bicicletário * Salão de festas * Churrasqueira Excelente localização, em uma região tranquila e próxima a diversos serviços, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e à Zona Oeste de São Paulo. Apenas 4 minutos do centro do Polvilho e de Cajamar. Transporte público em frente ao condomínio. Moradores contam com isenção de pedágio na Rodovia Anhanguera. **Valor de venda: R$ 229.000,00** Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. **Danilo Negrão Imóveis** **CRECI 37856-J** **(11) 4447-3900**

**CONDOMÍNIO CHÁCARA MARIA TRINDADE** APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO E NUNCA HABITADO. NOVO! SEM DÚVIDA, O MELHOR APARTAMENTO DO CONDOMÍNIO! **Área útil:** 42 m² * 2 dormitórios * 9º andar (andar alto), muito silencioso * Sala de estar * Cozinha com armário novo, recém-instalado * Banheiro com box de vidro novo, recém-instalado * Área de serviço * Piso novo, recém-instalado * Excelente acabamento **O condomínio oferece:** * Vaga de garagem (rotativa) * Elevador * Portaria 24 horas * Playground infantil * Mercadinho * Bicicletário * Salão de festas * Churrasqueira Excelente localização, em região tranquila, próxima a diversos serviços, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e à Zona Oeste de São Paulo. Apenas 4 minutos do centro do Polvilho e de Cajamar. Transporte público em frente ao condomínio. Moradores contam com isenção de pedágio na Rodovia Anhanguera. **Valor de venda: R$ 239.000,00** Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. **Danilo Negrão Imóveis** CRECI 37856-J **Contato:** (11) 4447-3900

Prédio Comercial à Venda - Excelente Renda Ativa e Localização Estratégica Descrição: Oportunidade imperdível para investidores que buscam segurança, estabilidade e retorno financeiro imediato. Este excelente prédio comercial está totalmente estruturado e conta com unidades já alugadas, garantindo faturamento desde o primeiro dia de aquisição. Destaques do Imóvel: Área do Terreno: 405 m² Área Construída: 340 m² de estrutura versátil e bem distribuída Configuração Interna: 04 salas comerciais privativas Espaços Amplos: 01 galpão multifuncional + 03 salões comerciais Status Atual: 100% locado (gerando renda mensal ativa) Diferenciais: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos. Imóvel com excelente manutenção e divisórias que atendem a diversos tipos de comércio e serviços. Perfil perfeito para quem deseja diversificar a carteira de investimentos Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 Agende uma visita técnica e conheça os detalhes dos contratos de locação vigentes. Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37586-J

CASA COMPLETA + TERRENO GIGANTE + PREÇO FORA DA CURVA Se você está procurando uma casa realmente diferenciada em Cajamar, pare agora. Essa propriedade entrega o que quase não existe mais no mercado: Terreno plano com mais de 2.000m² 610m² de construção 6 dormitórios (3 suítes) 8 banheiros 4 vagas de garagem Estrutura completa de lazer (piscina, sauna, quadra, salão de festas e jogos) Casa de apoio + árvores frutíferas Localização privilegiada dentro do condomínio Tudo isso por R$ 2.600.000,00 Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

O luxo que você merece está aqui! Uma casa plana, moderna e exclusiva no Condomínio Scorpios, em Jordanesia - Cajamar. Localização privilegiada: apenas 30 min da Capital e 15 min de Jundiaí. PREÇO DE OPORTUNIDADE: R$ 2.200.000,00 - Terreno de 1.106,81 m² - 318 m² de área construída - 4 suítes (1 master com closet + hidro) - Sala de jantar, sala de estar/TV integradas - Cozinha planejada gourmet - Área de lazer com piscina + espaço gourmet - Garagem para 4 carros + 2 depósitos - Condomínio com segurança 24h e natureza preservada ? Entrega prevista: 09/2026 Se você busca conforto, sofisticação e valorização, essa é a oportunidade perfeita. Ou pode comprar do jeito que está por R$ 1.600.000,00 Valor médio para o acabamento: R$ 250.000,00 Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

Casa de Alto Padrão com Vista para a Mata no Portal dos Ipês. Cajamar/SP R$ 1.890.000,00 A/c: 240m² T: 175 m² Imagine acordar todos os dias com uma vista verde de tirar o fôlego. Esta residência exclusiva une modernidade, automação e a tranquilidade da natureza em um projeto inteligente em declive que prioriza a privacidade.? Destaques do Imóvel: Convivência: Salas de estar e jantar totalmente integradas, criando um ambiente amplo e perfeito para receber. Cozinha com Sacada: Um espaço charmoso para suas refeições, com ventilação natural e vista privilegiada. Área Íntima: 3 suítes amplas, sendo a master um verdadeiro refúgio com banheira de imersão. Lazer Privativo: Piscina, sauna integrada e área gourmet com churrasqueira voltada para o verde da mata. Tecnologia: Casa conectada com automação, fechadura eletrônica e projeto luminotécnico em LED. Estrutura: 5 banheiros no total e vaga para 2 carros. Seu novo estilo de vida está aqui. Agende uma visita e surpreenda-se! Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

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DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856 J TERRENO À VENDA NO PORTAL DOS IPES Terreno de 217 m² Terreno DECLIVE Valor: R$ 360.000,00 LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE TERRENO! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS - CRECI: 37856 J

CASA À VENDA - PORTAL DOS IPÊS III | CAJAMAR/SP R$ 1.200.000,00 Portal dos Ipês III 175 m² de terreno | 169 m² de área construída Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar - 4 varandas, distribuídas nos quartos e na cozinha - 4 banheiros - 2 vagas de garagem Um imóvel espaçoso e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, ambientes amplos e uma localização privilegiada no Portal dos Ipês III. Agende sua visita e venha conhecer! Danilo Negrão Imóveis - CRECI 37.586-J

DESCRITIVO CONDOMINIO ALTO DOS YPÊS Contem 30 casas ; Espaço para Festas com cozinha, 02 wc e churrasqueira Parque infantil Casa 02 TODA MOBILIADA, armários na cozinha, fogão, geladeira, mesa com 04 cadeiras, sofá, 02 guarda-roupas, 01 cama de casal com colchão, 02 camas de solteiro com colchão, escrivaninha para estudo, churrasqueira pré-fabricada. Construção 61,40m² R$ 400.000,00 02 DORM 01 BANHEIRO COZINHA SALA ESTAR SALA JANTAR LAVANDERIA GARAGEM 02 CARROS QUINTAL PEQUENO NOS FUNDOS A casa será entregue na forma e condições que esta, qualquer reforma ou reparo será por conta do novo proprietário, lembrando que no ato da compra será assinado estes termos. Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Capital Ville Excelente residência em condomínio fechado, com amplo terreno de 1.200 m² e 452 m² de área construída, oferecendo espaços generosos, conforto e privacidade para toda a família. Características do imóvel Área do terreno: 1.200 m² Área construída: 452 m² 5 suítes, sendo 2 com banheira 8 banheiros Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia Despensa Área gourmet Estrutura de lazer do condomínio O Capital Ville oferece uma completa estrutura para proporcionar qualidade de vida e lazer aos moradores, contando com: Piscina Restaurante Mercadinho Academia Quadras poliesportivas Quiosques Áreas de convivência e lazer Uma excelente opção para quem busca uma residência ampla, confortável e inserida em um condomínio com completa infraestrutura de lazer e segurança. Valor de venda: R$ 2.400.000,00 Ligue e agende sua visita! (11) 4448-0720 DANILO NEGRÃO IMÓVEIS CRECI: 37856 J